Energieeffizienz ist in der Immobilienbranche längst nicht mehr „nice to have“. Wie wir mit knappen Ressourcen umgehen, bestimmt unsere Zukunftsfähigkeit. Bei Neubauten schreibt der Gesetzgeber schon heute 30 Prozent erneuerbare Energiegewinnung vor. Das stellt die Immobilienbranche vor neue Herausforderungen. Vor allem geht es darum, die Energiewende wirtschaftlich umzusetzen. Das Potenzial, die Rendite durch einen ganzheitlichen Ansatz zu steigern, ist enorm.
Beim Bau einer neuen Immobilie muss der Wärmebedarf anteilig aus mindestens einer erneuerbaren Energie gedeckt werden. Das schreibt das Erneuerbare-Energie-Wärme-Gesetz (EEWärmeG) vor. Um es zu erfüllen, gibt es für Bauherren verschiedene Möglichkeiten – von Solarthermie und Photovoltaik über eine Pelletheizung bis hin zur Wärmepumpe. Doch nicht immer erweisen sich diese Maßnahmen als wirtschaftlich in einem[…]
Bürogebäude der Zukunft müssen vor allem eins sein: in jeglicher Hinsicht nachhaltig. Was die Energieeffizienz angeht, haben Hochhäuser gute Karten, denn bei ihnen ist das Verhältnis von Oberfläche zu Volumen heiztechnisch wesentlich günstiger als bei anderen Bauten. Ein Paradebeispiel für energieeffizientes Bauen ist die Westarkade der KfW in Frankfurt am Main. Das 2006 errichtete Gebäude[…]
In großen Gewerbe- und Industriebetrieben haben sich Energieanlagen, die auf Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) basieren, bewährt. Das gilt insbesondere für Blockheizkraftwerke (BHKW). Sie produzieren gleichzeitig Strom und Wärme und erreichen Wirkungsgrade von bis zu 90 Prozent. Das macht die Anlagen zu einer hoch effizienten Energiequelle. Im Vergleich zur getrennten Erzeugung in normalen Kraftwerken wird bis zu einem[…]
Die Vermarktung einer Immobilie ist heute mehr denn je vom Energiesystem abhängig, sagt Manfred Dollinger. Im Interview mit dem FM Expertenportal verrät der Energieexperte und Geschäftsführer der CAMM Technologie GmbH, worauf es heutzutage bei der Konzeption von Energieanlagen ankommt. Herr Dollinger, wie wichtig ist Ihrer Meinung nach das Energiesystem im Hinblick auf die Wertschöpfung einer[…]
AMBERG. So angenehm die warmen Sonnenstrahlen auf der Haut auch sind, so sehr können sie zu einer Belastungsprobe in den eigenen vier Wänden werden. Kühle Räume stehen im Sommer hoch im Kurs: Die G.S. Hausverwaltung, die bundesweit über 7.000 Eigentums- und 500 Mietwohnung verwaltet, verrät die besten Tipps für Mieter und Wohnungseigentümer zum energieeffizienten Kühlen[…]
BHKWs sind umweltschonender als viele andere Energiesysteme, obwohl sie mit fossiler Energie betrieben werden. Dieser Umstand resultiert aus der ressourcenschonenden und effizienten Arbeitsweise der Anlagen: Fast die gesamte Primärenergie wird in Nutzenergie umgewandelt. Aus 100 Prozent Erdgas wird zu 35 Prozent Strom und zu 55 Prozent Wärme gewonnen. Daraus ergibt sich ein Wirkungsgrad von bis[…]